মূলধন লাভ

ভাড়া-সম্পত্তি-ক্রাইস্টচার্চ

এটি এমন একটি প্রশ্ন যা আমরা প্রায়শই জিজ্ঞাসা করি। যখন আপনার বাড়ির মূল্য অর্জন হয়েছে এবং আপনি প্রতি মাসে আপনার debtণ হ্রাস করছেন, আপনি আপনার বাড়িতে খুব ইক্যুইটি দিয়ে খুব দ্রুত নিজেকে খুঁজে পেতে পারেন। আপনার আরও সম্পত্তি বিনিয়োগের জন্য এটি ব্যবহার করা উচিত?

বিনিয়োগের জন্য এই ইক্যুইটিটির কিছু অ্যাক্সেস করা সম্ভব (মনে রাখবেন যে আপনার বন্ধকটি শোধ করা আপনার পক্ষে করা সবচেয়ে নিরাপদ এবং ঝুঁকিপূর্ণ বিনিয়োগ)। প্রশ্নের উত্তরটি আপনার বিনিয়োগকারীদের প্রোফাইলে এবং আপনার বর্তমান আর্থিক প্রতিশ্রুতিগুলিতে নেমে আসবে।

আমার দীর্ঘমেয়াদী আর্থিক পরিকল্পনা কি? সম্পত্তিতে বিনিয়োগ নিজের পক্ষে উদ্দেশ্য নয়। এটি আপনার অর্থের লক্ষ্যে পৌঁছাতে সহায়তা করার এক উপায় এবং এটি আপনার পক্ষে সেরা উপায় নাও হতে পারে।

গড় কিউই রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীরা তার প্রথম ভাড়া সম্পত্তি কিনতে তার বাড়িতে ইক্যুইটি ব্যবহার শুরু করে। এটা আপনার জন্য কাজ করতে পারে?

জুডি একজন অনুমোদিত আর্থিক উপদেষ্টা এবং দীর্ঘমেয়াদী আর্থিক লক্ষ্যগুলি আপনার প্রয়োজন অনুসারে প্রস্তাব করতে পারে, তারপরে কীভাবে তা অর্জন করতে হবে সে সম্পর্কে চিন্তাভাবনা করুন। সম্পত্তি যদি আপনার পরিকল্পনার উপযুক্ত হয় তবে ভাড়া কেনার জন্য আপনার ইক্যুইটি ব্যবহার করা আপনার পক্ষে সঠিক পছন্দ হতে পারে।

ঝুঁকি নিয়ে আপনার ক্ষুধা কী? জোডি বলেছেন যে তিনি মাঝে মাঝে অনভিজ্ঞ বিনিয়োগকারীদের প্রথম ভাড়া কিনে নিদ্রাহীন রাত তাদের ভাড়াটেদের এবং তাদের সম্পত্তি নিয়ে উদ্বেগের সাথে কাটাতে দেখেছেন এবং তারপরে তিন বছর পরে জামিনে টাকা আদায় না করে আতঙ্কিত হয়ে পড়েছেন। যদি বিনিয়োগের মার্জিন তারের নিচে চলে যায় তবে এটি একাউন্টে মিসড ভাড়া প্রদান বা একটি অপ্রত্যাশিত জরুরি অবস্থা আপনাকে ডেকে আনতে পারে না।

আপনি যদি ঝুঁকি নিতে ঝুঁকেন না, একটি সস্তা অঞ্চলে ইনস্টলেশন আপনার সেরা পছন্দ নাও হতে পারে। পরিবর্তে, আপনি কোনও নতুন বিল্ডের জন্য বেশি অর্থ প্রদান করতে এবং সম্পত্তি পরিচালককে নিয়োগ দিতে পছন্দ করতে পারেন। অথবা আপনি সমস্ত চাপ এড়াতে পছন্দ করতে পারেন এবং কেবল নিজের বন্ধকটি শোধ করতে পারেন।

আপনি কীভাবে আপনার সম্পত্তি গঠন করতে জানেন? আমরা ভাড়া কেনার আগে একজন অ্যাকাউন্ট্যান্টের সুপারিশ করতে পারি। আপনার loansণ এবং অ্যাকাউন্টগুলি কাঠামোগত করার বিষয়ে ভাল পরামর্শ আপনাকে প্রচুর অর্থ সাশ্রয় করতে পারে এবং আপনার বন্ধকটি দ্রুত পরিশোধে সহায়তা করতে পারে।

আরেকটি বিবেচনা যা আপনাকে নিজের কাছে জিজ্ঞাসা করা দরকার তা হল আপনি নিজের বাড়িটি সুরক্ষা হিসাবে ব্যবহার করতে প্রস্তুত? ধরা যাক আপনার $ 900,000 loanণ সহ এক মিলিয়ন ডলার বাড়ি রয়েছে house আপনার আয় বৃহত্তর loanণ সমর্থন করে তবে আপনি আপনার বাড়ির মূল্যের ৮০% পর্যন্ত orrowণ নিতে পারবেন।

এর অর্থ হ’ল আপনি বিনিয়োগের সম্পদে জমা হিসাবে আপনার বাড়ি থেকে সম্ভাব্য অতিরিক্ত 100,000 ডলার ধার নিতে পারেন।

বিনিয়োগের বৈশিষ্ট্যগুলিতে বর্তমানে 30% এর ডাউন পেমেন্ট দরকার। ১০০,০০০ ডলার সহ, আপনি ভাড়া নেওয়ার ক্ষেত্রে $ 333,000 অবধি ব্যয় করতে পারবেন (আবার ধরে নেওয়া, আপনি এবং সম্পত্তি theণের শর্ত পূরণ করে)।

“আপনাকে ঝুঁকি গ্রহণ করতে সক্ষম হতে হবে, দীর্ঘমেয়াদী চিন্তা করতে হবে এবং একটি পরিকল্পনা থাকতে হবে। এটি দ্রুত সমৃদ্ধকরণের চাল নয়, তবে আপনার আর্থিক ভবিষ্যত সুরক্ষিত করার জন্য মালিকানা একটি দুর্দান্ত উপায় হতে পারে। ”

আমাদের সাথে চ্যাটের জন্য সবচেয়ে ভাল জিনিসটি আসা। আমরা বিভিন্ন শ্রেণীর পেশাদারদের সাথে কাজ করি এবং আপনাকে সম্পত্তিটি সিঁড়িতে সঠিকভাবে পা রাখতে সহায়তা করতে পারি। আপনি আমাদের পরিষেবাগুলি সম্পর্কে এখানে আরও জানতে পারেন।