২০১২ সালের ফেডারাল বাজেটের সাম্প্রতিক প্রকাশের সাথে সাথে অনেক কানাডিয়ান এই কথা শুনে অবাক হয়ে গেল যে উদারপন্থী সরকার বাড়ির মালিকদের পক্ষে তাদের প্রথম বাড়ি কেনা সহজ করে দিচ্ছে। তারা যোগ্যতা অর্জন করতে পারে – ক্রেতারা তাদের অবসর গ্রহণের সঞ্চয় থেকে তাদের ডাউন পেমেন্টের জন্য যে পরিমাণ orrowণ নিতে পারে তা বাড়িয়ে এটি করছেন।

যে লোকেরা আবাসন বাজারে প্রবেশ করতে চায় তাদের সহায়তা করা এমন একটি বিষয় ছিল যা লিবারেল সরকার ২০১৫ সালে দায়িত্ব নেওয়ার পর থেকে লড়াই করে আসছিল। ফেডারেল নির্বাচনের ফলে এই পতন দেখা গেছে, উদার সরকারকে এখন বা কখনও পরিবর্তন করা উচিত ছিল না। সর্বোপরি, দেশজুড়ে ক্রমাগত ক্রমবর্ধমান রিয়েল এস্টেটের দামগুলি – বিশেষত এর প্রধান শহরগুলিতে আপনার নিজের বাড়ির মালিকানার স্বপ্নটি কেবল এটিই হয়ে উঠেছে, এটি এখন পর্যন্ত অনেক কানাডিয়ানের অপ্রাপ্য স্বপ্ন।

হাউজিং সংকট
বর্তমানে কানাডিয়ান পরিবার আনুমানিক ১.6 মিলিয়ন পরিবার বাস করছে যারা তাদের প্রয়োজন অনুসারে নয় বা খুব ব্যয়বহুল। ডেমোগ্রাফিক্সের কারণে যে প্রাথমিকভাবে এই বিভাগে আসে, এই নতুন নিয়মটি কেবলমাত্র 120,000 ডলার বা তার চেয়ে কম আয়যুক্ত পরিবারের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য – যখন আপনি পরিসংখ্যান কানাডা গণনা করেন যে গড় পরিবারের আয়ের পরিমাণ 50,000 ডলার।

সরকারী সহায়তা

যারা যোগ্যতা অর্জন করবেন তারা তাদের বন্ধকগুলির ব্যয়ের একটি অংশ হিসাবে তাদের মাসিক প্রদানের পরিমাণ হ্রাস করার উপায় হিসাবে দেখবেন। এই পরিমাণটি পরিবারের আয়ের পাশাপাশি সম্পত্তি কেনা হওয়ার বিভিন্ন দিক দ্বারা নির্ধারিত হবে। উদাহরণস্বরূপ, এটি কি নতুন বাড়ি, বা একটি ইতিমধ্যে বিদ্যমান?

একটি নতুন orrowণ সীমা

সদ্য ঘোষিত বাজেট অনুসারে, প্রথমবারের গৃহকর্মী আরআরএসপি থেকে সর্বাধিক পরিমাণ যে পরিমাণ টাকা তুলতে পারবেন তা হ’ল ৩৫,০০০ ডলার – এটি যেখানে দাঁড়িয়েছিল সেখান থেকে $ ১০,০০০ ডলার বৃদ্ধি। আরেকটি বড় পরিবর্তনটি হ’ল আপনার আরআরএসপির বিরুদ্ধে ingণ নেওয়ার সময় traditionতিহ্যগতভাবে কেবল প্রথমবারের প্রথম বাড়ির ক্রেতাদের জন্যই ছিল, যারা সাধারণ-আইন সম্পর্ক বা বিবাহের পরিণতি নিয়ে কাজ করে তারা এখন যোগ্য।

কানাডিয়ানদের “আবাসন বাজারে প্রবেশের বৈধ চ্যালেঞ্জগুলির মুখোমুখি” সহায়তা করার লক্ষ্যে, এই ব্যবস্থার পরবর্তী তিন বছরে প্রায় 1.25 বিলিয়ন ডলার ব্যয় হবে বলে আশা করা হচ্ছে। মূলত, বন্ধকের যোগ্যতা অর্জনের পরে, কানাডা মর্টগেজ এবং হাউজিং কর্পোরেশনের মাধ্যমে “শেয়ারড ইক্যুইটি বন্ধক” সরবরাহের ইতিমধ্যে প্রতিষ্ঠিত ইতিহাস রয়েছে এমন সংস্থাগুলিকে সহায়তা করার জন্য অতিরিক্ত 100 মিলিয়ন ডলার প্রবাহিত হবে।

ব্যয় পুনরুদ্ধার
বাজেটে উল্লেখ করা হয়েছে যে বাড়িটি বিক্রি হয়ে যাওয়ার পরে সরকার এই ব্যয়গুলি পুনরুদ্ধার করবে, তবে প্রশ্নের সম্পত্তি থাকা লোকসান যদি বিক্রি হয় তবে কী হবে তা ব্যাখ্যা করার প্রয়োজন নেই।

অতিরিক্ত প্রোগ্রামের বিশদ

  • এই প্রোগ্রামটি আবাসন সংকট সমাধানের বৃহত্তর লক্ষ্যের একটি অংশ। এই বিষয়টিকে অন্য যেভাবে সম্বোধন করা হচ্ছে তা হ’ল উন্নত ডেটা সংগ্রহের মাধ্যমে, শহরগুলিকে কীভাবে তারা তাদের আবাসন স্টককে প্রসারিত করতে এবং আবাসন সাশ্রয় ও সাপ্লাই সম্পর্কিত বিশেষজ্ঞ প্যানেল স্থাপনের ক্ষেত্রে উদ্ভাবনী হতে উত্সাহিত করার জন্য একটি $ 300 মিলিয়ন প্রতিযোগিতা।
  • নতুন ব্যবস্থাগুলি দেশব্যাপী নতুন বাড়ির মালিকদের বার্ষিক সংখ্যা 100,000 থেকে 140,000 এ বাড়ানোর জন্য প্রস্তুত রয়েছে are উচ্চতর debtণ তৈরি না করে মাসিক প্রদান কমিয়ে এটি সম্পন্ন হবে।
  • প্রোগ্রামটি সামগ্রিক বাজারের মূল্যের উপর প্রভাব ফেলতে ডিজাইন করা হয়নি। তবে, এটি প্রথমবারের বাড়ির মালিক এবং আরও ভাল যারা যোগ্যতা অর্জন করবে তাদের ছেড়ে চলে যাবে, জাতীয় আবাসন বাজারের প্রতি আরও আশাবাদী দৃষ্টিভঙ্গি তৈরি করবে।
  • আশা করা যায় যে এই প্রোগ্রামটি আবাসন সরবরাহ বাড়িয়ে তুলবে।
  • বাজেটে নতুন ভাড়া ইউনিটগুলির বিকাশের জন্য একটি প্রোগ্রামের জন্য অতিরিক্ত 10 বিলিয়ন ডলারও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। এটি আশাবাদী এক দশকে 14,000 ইউনিট তৈরি করবে।